APPARTAMENTO T3-T4 - 309 mq.

con 3 Box auto doppi

In uno splendido contesto panoramico, con ampia vista su Torino, esclusivo ed immerso nel verde della collina torinese, proponiamo in una piccola palazzina signorile, splendido appartamento con ampi spazi interni ed esterni in vendita di 309 mq/commerciali.

L'edificio ha un'architettura ricercata con materiali di pregio ed ha una posizione dominante e panoramica sul versante sud di fronte al Parco Europa: la vista è assolutamente meravigliosa e la posizione permette contestualmente di vivere pienamente gli spazi usufruendo del solarium al piano superiore.

Abbiamo voluto dare un'impronta unica di pregio e di alta qualità alla costruzione, utilizzando materiali e tecniche innovative per ottenere una bassa dispersione energetica ed un elevato comfort acustico attraverso l'utilizzo di un elevato isolamento termico di finestre termoisolanti con vetri basso emissivi ed alto abbattimento acustico, di una caldaia a condensazione collegata alla pompa di calore e riscaldamento a pavimento, oltre lo sfruttamento dell'energia solare per la produzione di acqua calda.

Nella palazzina ci sono due ascensori, un ingresso in passaggio pedonale sopraelevato, un serbatoio di raccolta delle acque meteoriche, l'impianto di ventilazione meccanica V.M.C., l'impianto fotovoltaico, la piscina e del verde pensile, il parco condominiale privato, finiture moderne e di pregio.
Entrando nel merito descrittivo delle unità abitative, le stesse presentano finiture di pregio, in linea con il resto della struttura. Le pavimentazioni sono in piastrelloni effetto pietra, i bagni estremamente rifiniti e dotati di ogni confort, le porte di accesso in stile moderno sono blindate ed è presente l‘ impianto di antifurto in tutte le unità oltre che l’ impianto di videosorveglianza condominiale.

Galleria fotografica

Caratteristiche

Pianta appartamento con terrazzi e giardino 1° Piano

L’ appartamento è al primo piano di uno stabile di sole 6 unità ed è composta da:

Appartamento da 235 mq di superficie interna al 1° piano - Ingresso living su soggiorno con cucina abitabile da 97mq, camera da letto padronale con bagno da 45 mq, due camere da letto, un grande bagno di servizio con lavanderia e un terzo bagno nella zona notte.

Box e Cantine - Completano la proprietà n. 1 cantina, n. 3 box auto doppi e n. 1 posto auto scoperto.

E' presente l'impianto domotico in tutta la casa; il riscaldamento è a pavimento e alimentato da pompa di calore al fine di conseguire la Classe energetica "A4".

Tabella Calcolo MQ / Prezzo

APPARTAMENTO T3-T4

DESCRIZIONE

COEFFICIENTE

SUPERFICE

APPARTAMENTO

1,00

235

BALCONE SUD

0,30

90

BALCONE NORD

0,30

78

BALCONE NORD

0,30

21

BALCONE EST

0,30

41

GIARDINO

0,10

50

TOTALE

 MQ/COMM 309

MQ/CALP 515

a richiesta economica relativo all’ immobile oggetto della descrizione è di € 6500/mq oltre al valore dei box auto e cantine come riassunto nella seguente tabella.

TABELLA CALCOLO VALORE APPARTAMENTO T3-T4

DESCRIZIONE

COEFFICIENTE

SUPERFICE

€/mq

RICHIESTA

APPARTAMENTO

1,00

235

6.500 €

1.527.500 €

BALCONE SUD

0,30

90

6.500 €

175.500 €

BALCONE NORD

0,30

78

6.500 €

152.100 €

BALCONE NORD

0,30

21

6.500 €

40.950 €

BALCONE EST

0,30

41

6.500 €

79.950 €

GIARDINO

0,10

50

6.500 €

32.500 €

N. 1 BOX DOPPIO CON CANTINA

0,25

52

A CORPO

100.000 €

N. 2 BOX DOPPI

0,25

40

A CORPO

100.000 €

TOTALE

MQ 196

RICHIESTA 6500 €/mq

2.268.500 €

Andrea Facecchia / Proprietario

Se vuoi visitare l'immobile o chiedermi qualche informazione, contattami al: +39 393.91.20.105 oppure compila il form qui in basso.

Contattaci

Contatti nella scheda

Nome e Cognome(Obbligatorio)
Sei un'azienda o un privato?(Obbligatorio)
Consenso(Obbligatorio)